Ипотека в Альфа-Банке для зарплатных клиентов

Когда речь заходит об ипотеке, даже несколько десятых процентной ставки уже поможет сэкономить несколько месяцев обязательных выплат. Именно поэтому стоит обратить внимание на лояльную программу кредитования от Альфа-Банка для клиентов с зарплатными пакетами.

Ипотека в Альфа-Банке для зарплатных клиентов

Особенности ипотеки для зарплатных клиентов Альфа-Банка

Самые популярные кредитные карты:

Кредитная карта
Банк
Макс. сумма
Ставка
Льготный период
Заказать
Альфа банк – «100 дней без %»
100dney
500 000 Р.
11.9 %
100 дн.
resize
Alfa Travel
kredtrav
500 000 Р.
23.9 %
60 дн.
resize
Альфа банк – «CashBack»
700 000 Р.
11.99 %
60 дн.
resize
Альфа банк “Перекресток”
perekrestok
700 000 Р.
23.9 %
60 дн.
resize

Для начала вспомним, что под зарплатным проектом подразумевается, что у клиента есть карта, на которую его работодатель ежемесячно начисляет заработную плату. Так кредитное учреждение получает точное представление о доходах физического лица и может предложить адекватные условия кредита.

Также зарплатный проект со стороны банка рассматривается, как наличие приоритетных доверительных отношений с держателем карты, именно поэтому ипотечные условия для таких клиентов всегда более лояльны.

Преимущества для зарплатных клиентов

Ипотека в Альфа-Банке для зарплатных клиентов

Программа лояльности включает в себя следующие уступки:

  • снижение ставки и расходов оформления кредита;
  • урезанный пакет документов;
  • возможность претендовать на скидку от агентств недвижимости, которые сотрудничают с банком.

Также, даже не являясь держателем премиальных платежных средств обслуживание с зарплатными проектами переходит в разряд приоритетного. В большинстве случаев, банк даже не требует справки о доходах, ведь достаточно выписки счета, чтобы понять положение дел заемщика.

Ставки и условия ипотеки Альфа Банка в 2020 году

Ипотека в Альфа-Банке для зарплатных клиентов

На начало 2020 года кредитор предусматривает три программы лояльности для держателей зарплатных проектов:

  • для тех, кто собирается приобретать готовое жилье в новострое или вторичном рынке;
  • кто берет кредит на ремонт/стройку/приобретение участка/другие цели, под залог имеющегося имущества;
  • кто приобретает квадратные метры в строящемся объекте.

Также клиенты с зарплатными проектами могут обсудить возможность зачисления материнского капитала или оформления дополнительного кредита на первый взнос, а также льготные условия для молодых семей.

Приобретение готового жилья

Данная программа подразумевает:

  • ставку от 8.79%;
  • первый взнос в размере 10%;
  • срок от 3 до 30 лет;
  • лимит суммы от 600 000 до 50 млн. руб.

Актуальную процентную ставку на момент обращения можно посмотреть здесь: https://alfabank.ru/get-money/mortgage/programs/mortgage-pledge/. Подать заявку там же. Срок рассмотрения в течение 1-3 дней в зависимости от загрузки сотрудников.

Обратите внимание! При оформлении ипотечного кредита услуга страхования недвижимости входит в обязательное условие договора. В том числе программа жизни и здоровья.

Кредит на любые цели под залог имеющегося жилья

Ипотека в Альфа-Банке для зарплатных клиентов

В данном случае можно рассчитывать на:

  • фиксированную ставку в размере 13.79%;
  • первый взнос – от 10%;
  • срок займа от 3 до 30 лет;
  • лимит суммы от 600 000 до 50 млн. руб.

Дополнительная информация. Данный вид кредитования доступен нерезидентам РФ (наличие регистрации обязательно).

Подать заявку и проверить актуальную действующую ставку можно по ссылке: https://alfabank.ru/get-money/mortgage/programs/mortgage-pledge/

Строящееся жилье

Данные условия практически идентичны тем, что предлагаются для кредита на готовое жилье:

  • ставка от 8.09% (меньше на 0.7%);
  • первый взнос в размере 10%;
  • срок кредита от 3 до 30 лет;
  • лимит суммы от 600 000 до 50 млн. руб.

Бонусом для желающих оформить данный вид ипотечного кредита является возможность привлечь к обеспечению до 3 созаемщиков, что положительно скажется на финальной ставке.

Обратите внимание! Ставка увеличивается в зависимости от количества поданных документов, типа жилья и отказа от страхования.

Ипотека без первоначального взноса

Ипотека в Альфа-Банке для зарплатных клиентов

В случае отсутствия свободных средств в бюджете клиента, держателям зарплатных проектов Альфа-Банк дает возможность оформить два кредита одновременно, но только с учетом залога на уже имеющееся имущество.

  Рефинансирование ипотеки в Альфа Банке

Так, сначала оформляется стандартный потребительский кредит (также с лояльными индивидуальными условиями), который выступит первоначальным взносом, а следом ипотека, где роль залога будет играть приобретаемое жилье.

Ипотека для молодых семей

Специальной программы для новоиспеченных ячеек общества банк не предусматривает. Однако, если оба супруга являются держателями зарплатных проектов они могут рассчитывать на:

  • ставку от 9.99%;
  • первым взнос – 10%;
  • срок от 3 до 30 лет;
  • лимит суммы от 600 000 до 50 млн. руб.;
  • льготу в виде ежемесячных отчислений на сумму не больше 40% от совместного дохода (законодательная норма ЦБ).

Оба супруга должны будут выступить как созаемщики и предоставить два пакета документов (на каждого).

Ипотека под материнский капитал

Ипотека в Альфа-Банке для зарплатных клиентов

С июня 2019 года Альфа-Банк принимает в качестве первоначального взноса сертификаты на материнский капитал. Но, нужно учесть, что программа с участием данной господдержки учитывает:

  • первый взнос в размере от 15% (10% можно покрыть сертификатом, а 5% – собственные средства приобретателя).
  • ставку – 8.49%;
  • срок от 3 до 30 лет;
  • лимит суммы от 600 000 до 50 млн. руб.

В этом случае в пакет документов также должна входить справка из ПФР о размере остатка по счету материнского капитала.

Как взять ипотеку в Альфа-Банке для зарплатных клиентов?

Как уже упоминалось выше, ипотека для данных клиентов оформляется в упрощенной форме. Так, не нужно даже собирать полный список документов. Достаточно предоставить кредитору паспорт и специальный код зарплатного проекта (не касается бумаг на приобретаемую недвижимость).

Обратите внимание! Если созаемщик не является «зарплатником» от него потребуется полный пакет документов.

Чтобы оформить ипотечный кредит нужно только:

  1. Прийти в ближайшее отделение банка.
  2. Попросить сотрудника выдать заявление на оформление займа.
  3. Приложить к нему копию всех страниц паспорта.
  4. Подать заявление и ожидать его рассмотрения (от 1 до 3 дней).

Важно! То, что держатель карты подписал с эмитентом зарплатный проект еще не гарантирует получение льготных условий. Если по кредитной истории есть нарекания, то банк может и вовсе отказать в займе.

Требования к заемщику

Ипотека в Альфа-Банке для зарплатных клиентов

Для всех желающих получить кредит в Альфа-Банке условия будут одинаковыми:

  • гражданство РФ (кроме программы «на любые нужды»);
  • возраст от 21 года;
  • стаж работы от 1 года и не менее 3 месяцев на последней должности;
  • доход от 10 000 рублей.

В случае ипотечного кредитования, количество созаемщиков не должно превышать 3 человек. Дополнительным требованием будет максимальный возраст заемщика. В этом случае банк прибавляет к возрасту клиента желаемый срок займа. Для мужчин этот порог составляет 59 лет, для женщин – 54 года.

Перечень документов на ипотеку

Как упоминалось выше, полный пакет «индивидуальных» документов, куда входят: СНИЛС, ИИН, справка 2-НДФЛ и копия трудовой, не нужен. А вот, на счет приобретаемого жилья, тут поблажек нет. Банк запросит:

  • справку из ЕГРП;
  • кадастровый паспорт;
  • выписку домовой книги;
  • заключение от оценщика о рыночной стоимости приобретаемой недвижимости.

Также, если сумма кредита в сравнении с доходами довольно существенна, банк потребует документы на обеспечение, в виде бумаг на имеющуюся недвижимость, ТС, вклады, ценные бумаги, антиквариат, драгоценности и пр.

  Со скольки лет дают кредит в Альфа Банке?

Способы погашения долга

Так как денежные поступления клиента в данном случае и так проходят через банк, в договор может быть включена функция автоматического списания предусмотренного месячного платежа в день начисления зарплаты. Так заемщику не придется лишний раз контролировать процесс погашения долга.

Но эта функция вовсе не обязательная, особенно, если в обеспечении участвуют несколько созаемщиков. Погасить долг всегда можно:

  • через онлайн-сервис или мобильное приложение;
  • через фирменный терминал или банкомат (во избежание дополнительных комиссий);
  • использовать почтовые переводы и электронные кошельки.

Также стоит заметить случаи, когда работодатель регулярно задерживает заработную плату. Так как доходы зарплатных клиентов для банка чисты и прозрачны, тот лояльно относится к отсрочкам в выплате ежемесячных платежей. Вместе с клиентом кредитор может пересмотреть условия внесения оплаты на выгодных для двух сторон условиях.

Калькулятор ипотеки

Ипотека в Альфа-Банке для зарплатных клиентов

На основании приведенных выше данных можно самостоятельно «прикинуть» на какие ежемесячные выплаты стоит рассчитывать при взятии той или иной суммы по заявленной процентной ставке. Для этого можно использовать онлайн-калькулятор Альфа-Банка. Ссылка: https://alfabank.ru/get-money/mortgage/complete_house/. Перепроверить подсчет можно здесь: https://www.banki.ru/products/hypothec/alfabank/calculator/.

Обратите внимание! Предлагаемая ставка банка является минимальной. Будет она такой же или выше зависит от дохода клиента и предоставленного материального обеспечения.

Кредит Альфа Банка на рефинансирование ипотеки

Также стоит упомянуть о наличии услуги рефинансирования имеющейся ипотеки у «зарплатников» в других кредитных учреждениях. Alfa Bank предлагает выкупить займ у другого банка на своих условиях:

  • ставка от 9.69%;
  • сроком от 30 лет;
  • сумма – до 50 млн. руб.

То есть, под этим подразумевается, что приобретаемая недвижимость переходит в собственность банка, пока оставшаяся сумма задолженности не будет погашена на предлагаемых эмитентом условиях.

Заключение

Согласно предлагаемым условиям и отзывам пользователей сети, ипотека Альфа-Банка для зарплатных клиентов – это способ получить кредит на покупку недвижимости на наиболее выгодных условиях, которые предоставляет финансовый рынок.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 4 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: